Azonosító:

965

Ár:

62 000 000 Ft

Telek terület:

411 m2

Alapterület:

145 m2

Szoba:

4

Terasz/erkély:

2 m2

Fűtés:

gáz cirkó

Állapot:

jó állapotú

Kaposvár legkedveltebb városrészének egyik csendes utcájában található az a 145,15 m2 alapterületű,a valóságban azonban közel 200 m2 hasznos lakóterületű polgári stílusú, elegáns családi ház ami most eladóvá vált. A ház miliője, és impozáns eleganciája a tulajdonos igényességét tükrözi. A lakóház az 1900-as évek elején épült, amelyet az 1980-as évek közepén, Kaposvár egyik neves építésze által készített tervek alapján átépítettek. A villa több mint 30 éve ugyanannak a családnak a tulajdonában van. Az épület földszintjén a teraszról nyíló tágas előtér található amelyből a konyha is nyílik. Az előtérből tovább haladva belépünk az elegáns nappaliba, amelyből a térelválasztó kazettás üvegajtón keresztül a könyvtárszobába lépünk. Az előszobából nyílik továbbá a polgári stílushoz kialakított ebédlő, valamint zuhanyzó,és a szeparált wc. Az előtérből indul a lépcsőfeljárat a tetőtérbe és a lépcsőlejárat a pincében kialakított helyiségekhez. A tetőtérben 3 szoba került kialakításra, ebből 2 szobának közös erkélye van, a 3 harmadik szoba manzárd ablaka pedig az utcára néz. A tetőtérben az előtérből nyílik a fürdőszoba-wc, továbbá egy kis tároló helyiség. A villa ezen szakaszán további bővítés szintén lehetséges, hiszen az udvar felőli tetőtér traktusban további helyiségek alakíthatók ki. A szuterénben akár partyszoba, fitness szoba, szauna tehető. A pincében kapott helyet a kazánház és egy kis tároló. Az épület fűtése gázközponti fűtéssel - Viessmann gázkazánnal - valamint a nappaliban található cserépkályhával megoldott. Riasztórendszer a teljes épületben felszerelésre került. Az udvarban található garázshoz nagyon kényelmes kocsibejárat vezet. A garázs épületének hátsó részén külön bejárattal rendelkező tároló lett kialakítva a kerti szerszámoknak és a tűzifának. A kertben hatalmas ősfenyők, sziklakert, grillezéshez épített tűzrakó található és néhány titokzatos meglepetés is.(pl. a magnóliafa odvában egy kerámia angyal lakik.)Telek: 411 m2